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Domaine MONTAGNAC


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Domaine - 995 000 €

MONTAGNAC
Référence : 113

Non loin de Sète/ Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L’ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000 m² de bâtiments.
Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L’endroit rêvé pour tout projet agro-touristique, écurie haut de gamme, centre d’entraînement.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d’accès pour tout type de véhicule.
8 min de Meze, 20 min des plages, 30 min de Béziers, 30 min de Montpellier, 40 min aéroport de Montpellier.
Installations équestres
Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300 m² avec hauteur sous pentes comprenant:
– 5 boxes : 3 x 3,5 m, abreuvoirs automatiques et mangeoires
– sellerie, espace de pansage espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie
– carrière récente 40 x 60m avec arrosage automatique
– grands prés Plusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades
Habitation
Maison de maître (R+2) comprenant plus de 330 m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés)
RDC (100 m²) comprenant : ancien hall d’entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d’eau et WC indépendant
1er et 2ème étage (200 m²) : cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d’eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante
Extérieurs
– parc paysager : parterres et fontaine, grands arbres centenaires
– piscine 4 x 10 m potager, poulailler…
2 forages et 3 puits.
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Horse immo
Laure Taberné
Tel: 06.29.98.74.64
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10 rue de Penthièvre 75008 Paris
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Référence : 113
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambres : 5
Niveaux : 2
Surface habitable : 1330 m²
Stationnement :
Surface jardin : 50000 m²
Piscine : oui
Chauffage : Fuel
État général : Bon état
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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