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Villa BESSAN


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Villa - 426 000 €

BESSAN
Référence : 58

BESSAN à 15 minutes des plages du Grau d'agde et de vias,magnifique villa de 160 m² environ sur une parcelle de 1000 m²,comprenant au rez-de chaussée un grand garage 55 m², avec atelier, coin rangement,un bureau de 15 m² et salle d'eau.
Au rez-de-jardin,un hall d'entrée de 4 ,60 m²,un cellier 6,80 m²,un bureau 6,50 m²,un wc,une superbe pièce à vivre très ajourée avec des baies vitrées,salon séjour et cuisine américaine équipée de 54 m² donnant sur une grande terrasse 23 m² avec vue sur la piscine 8x4 suivi d'une cuisine d'été,un jardin arboré et clôturé le tout exposé sud est.
Côté nuit un couloir de 6,50 m² dessert 3 belles chambres 12,12,et 11 m² dont un avec dressing 4 m²,d'une salle d'eau 8 m² avec douche à l'italienne (double vasque et sèche serviette)et d'un wc indépendant.Toutes les chambres sont avec un placard ainsi que le couloir.
Construction robuste avec son plafond plancher,nombreuses options(climatisation,cheminée,spots,cellier,forage avec arrosage automatique,alarme,portail électrique,local technique et potager)
Proximité des commerces et autoroute.
Etat irréprochable.A visiter sans tarder.
Stephane Talavera 06 17 48 65 37

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Référence : 58
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Surface habitable : 160 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 2
Places en Extérieurs : 2
Surface jardin : 1000 m²
Piscine : oui
Chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 1995
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Séjour : 36 m²
Cuisine : 18.48 m²
Hall d'entrée : 4.65 m²
Cellier : 6.84 m²
Bureau : 6.42 m²
WC : 2.25 m²
Dégagement : 2.2 m²
Couloir : 17.05 m²
Chambre : 12.35 m²
Dressing : 3.95 m²
Chambre : 12.35 m²
Salle d'eau : 8.54 m²
Chambre : 10.98 m²
terrasse : 23.4 m²
Chambre : 14 m²
Salle d'eau : 4 m²

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